Boas notícias: prestação da casa desce em Dezembro (em todos os prazos). Veja aqui quanto
A prestação da casa paga ao banco vai voltar a descer em Dezembro nos contratos com taxa variável, destacando-se as indexadas à Euribor a 12 meses, que baixam 133 euros face à última revisão, segundo uma simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.
As simulações para a Lusa da Deco/Dinheiro&Direitos consideram um cenário com um financiamento de 150 mil euros euros a 30 anos.
No próximo mês, os clientes com contratos de crédito com a indexante a seis meses vão pagar uma prestação de 697,91 euros, menos 87,91 euros que na última revisão, em Junho, quando correspondia a 785,82 euros.
Para as modalidades indexadas à Euribor a 12 meses, a média em Novembro foi de 2,506%, o que em Dezembro representa uma redução de 1,516 pontos face a Dezembro de 2023. Em termos práticos, e para um crédito com as condições estimadas pela Deco/Dinheiro&Direitos, tal representa uma redução de 133,18 euros, para uma prestação de 674,07 euros.
Para a indexante mais curta, a redução na prestação é de 47,58 euros face a Setembro, passando o mutuário a pagar 716,73 euros.
Estes cenários foram calculados tendo por base a média da taxa Euribor em Novembro, de 2,788% a seis meses, 3,007% a três meses e 2,506% a 12 meses.
A média da Euribor considerada para efeitos de revisão de um empréstimo de taxa variável é a do mês anterior ao da assinatura do contrato de crédito.
Desde o início do ano que as pessoas que têm crédito à habitação estão a registar descidas na prestação mensal, à medida que a data do contrato renova. De acordo com dados do Banco de Portugal (BdP), a Euribor a seis meses é a mais dominante entre o stock de crédito com taxa variável para compra de habitação em Portugal, representando 37,26% do montante total em setembro, seguindo-se as indexadas a 12 meses (33,37%) e a três meses (25,46%).