A evolução reflecte um mercado imobiliário ainda muito dinâmico, num contexto em que a descida das taxas de juro tem contribuído para tornar as prestações mais suportáveis para muitas famílias. Em termos homólogos, o stock de crédito à habitação aumentou 10,7% face a Abril de 2025, o crescimento anual mais expressivo desde Fevereiro de 2003. Só entre Março e Abril, o montante em dívida cresceu mais de mil milhões de euros.
Portugal destaca-se também no contexto europeu. Entre os países da zona euro, é o quarto onde o crédito à habitação mais cresce em termos anuais, ficando apenas atrás da Bulgária, Croácia e Lituânia. A média da zona euro situou-se bastante abaixo, nos 2,9%, o que mostra a intensidade da recuperação do mercado nacional.
O aumento não se limita às famílias. O crédito destinado à construção e às actividades imobiliárias também acelerou, com uma subida anual de 12,1% em Abril, acompanhando a pressão da procura e a actividade no sector da habitação.
Num cenário de maior procura e maior volume de financiamento, comparar propostas bancárias torna-se ainda mais relevante. Antes de avançar com uma decisão, os consumidores podem analisar diferentes soluções de crédito habitação, avaliando taxas, condições e custos associados ao longo do contrato.
Apesar do novo máximo histórico, o crescimento do crédito à habitação não significa que todas as famílias estejam perante as mesmas condições. Pequenas diferenças na taxa de juro ou nos encargos associados ao empréstimo podem representar milhares de euros ao longo de vários anos, tornando a comparação uma etapa essencial antes da contratação.
