As prestações do Crédito à Habitação estão sujeitas a agravamentos acentuados, que podem ir desde 60 a quase 300 euros, alerta a Deco Proteste, com base em nos valores da Euribor de Maio.
Para informar quem recorreu a este serviço, a organização portuguesa de defesa dos consumidores calculou o valor do aumento pela consoante o indexante do contrato feito, seja a Euribor de 3 ou 12 meses. Assim, as últimas revisões, feitas em função das respectivas maturidades, apontam para três possíveis cenários, tendo como pressupostos para a simulação, um spread de 1% e um financiamento de 150 mil euros a 30 anos:
Cenário 1 (Média Euribor 6 meses de 2,321%): Quem pagou 658,67 euros em Dezembro de 2022, terá de pagar na próxima prestação 776,06 euros, um aumento de 117,39 euros.
Cenário 2 (Média Euribor 3 meses de 2,640%): Depois do pagamento da última prestação, feita em Março de 2023, no valor de 685,34 euros, será agora necessário pagar 748,66 euros, o que representa uma subida de 63,32 euros.
Cenário 3 (Média Euribor 12 meses de -0,287%): Após o último pagamento de 502,49 euros, em Junho de 2022, o valor sofreu um aumento de 290,14 euros, sendo agora 792,63 euros.
Caso o consumidor tenha um crédito de seis meses, o valor a pagar ao banco, este mês é de 776,06 euros. Já numa segunda hipótese, se o crédito for de três meses, o valor a pagar será de 748,66 euros. Se o consumidor tiver optado por um crédito de doze meses, então terá de pagar 792,63 euros.
As Euribor, que podem ser de três, a seis e a 12 meses, fixam-se pela média das taxas às quais 57 bancos da zona euro estão dispostos a emprestar dinheiro no mercado interbancário e nunca registaram mínimos assim, nomeadamente de -0,605% em 14 de Dezembro de 2021 e de -0,554% e de -0,518% em 20 de Dezembro de 2021.
