Os principais países de origem desses compradores estrangeiros (residentes e não residentes em Portugal) são Brasil, Angola e França.
De acordo com o BdP, a proporção dos compradores estrangeiros tem-se mantido relativamente estável desde 2019 (25% em 2019 e máximo de 31% em 2023). O valor das transacções feitas por compradores estrangeiros é, em média, superior.
O Relatório de Estabilidade Financeira considera que os principais riscos para a estabilidade financeira vêm aumentando, sobretudo devido às tensões geopolíticas. «O agravamento destas tensões ou a eventual corrcecção súbita dos mercados financeiros, sobretudo se ocorrerem ao mesmo tempo, podem afectar negativamente a actividade económica, a inflação, os preços dos activos e a capacidade de famílias e empresas pagarem os seus créditos», lê-se no documento.
O impacto pode ser também nos preços no mercado imobiliário, onde considera o BdP que há «o risco de uma redução abrupta e inesperada dos preços das casas».
Sobre o sistema bancário, o BdP diz que tem demonstrado solidez e resiliência, mas que os bancos devem «manter uma gestão cuidadosa dos riscos».
O BdP mostra-se ainda preocupado com os riscos climáticos físicos, recordando que, no início de 2026, houve em Portugal a «ocorrência de um choque climático extremo em algumas regiões que evidenciou a crescente importância dos riscos climáticos e da natureza», referindo-se às tempestades que afetaram em especial a região Centro.
