Quebra é a primeira desde Janeiro e abre espaço para subida da Euribor a 6 meses.
Depois de vários meses a liderar com folga, a Euribor a 12 meses registou em Julho a primeira quebra desde o início do ano. De acordo com dados do mercado, a sua quota caiu de 74,8% em Junho para 66,1%, uma descida de 8,7 pontos percentuais e o valor mais baixo desde Fevereiro, segundo a mais recente análise de mercado sobre crédito habitação do ComparaJá.
A mudança pode reflectir uma maior prudência por parte dos consumidores, que começam a optar por prazos mais curtos na expectativa de cortes nas taxas directoras do Banco Central Europeu (BCE) nos próximos meses.
O grande destaque do mês foi a Euribor a 6 meses, que recuperou quota, passando de 24,5% para 30,6%, um ganho de 6,1 pontos percentuais e um regresso aos níveis do primeiro trimestre.
Fonte: Análise de mercado sobre crédito habitação ComparaJá
Já a Euribor a 3 meses, embora continue a ter pouca expressão no mercado, deu sinais de crescimento: subiu de 0,7% para 3,3%, atingindo o valor mais alto de 2025 até agora.
«Esta redistribuição entre prazos pode estar ligada à percepção de que as taxas Euribor atingiram o pico, incentivando alguns mutuários a reduzir o horizonte temporal da taxa variável para beneficiar mais rapidamente de eventuais descidas», explica Pedro Castro, head of Operations e Especialista em Crédito Habitação no ComparaJá.
