Manila é a cidade onde os preços das casas de luxo mais subiram este ano. Lisboa também está no ranking. Veja em que posição
Entre as 44 cidades monitorizadas no Prime Global Cities Index, 29 registaram um aumento dos preços residenciais prime em relação ao ano passado, revela o último relatório da imobiliária Knight Frank, da qual a portuguesa Quintela e Penalva é parceira desde 2021.
Nos dados recolhidos referente aos primeiros nove meses de 2024, Manila (Filipinas) ocupa o primeiro lugar e continuou a registar um aumento elevado com um crescimento de 4,6% nos últimos três meses e um aumento anual de 29,2% impulsionado pelo forte crescimento económico e pelo aumento da confiança dos consumidores.
Lisboa é a 11.ª cidade cujos preços continuam a valorizar. Os preços da habitação na capital portuguesa subiram 5,6%, e estão à frente de capitais como Madrid, Seul, Dublin, Zurique, Sidney, Mónaco ou Genebra.
Já o Dubai está a transitar para padrões de crescimento mais sustentáveis. Os preços residenciais de primeira linha aumentaram de forma constante, 0,5% no último trimestre, resultando num crescimento total dos preços de 16,9% no último ano.
O estudo da Knight Frank revela ainda que os preços a nível mundial abrandaram nos últimos três meses, incluindo Lisboa que passou de um crescimento de 5,6%, a 12 meses, para 1,6% nos últimos três meses.
«Este recente abrandamento do crescimento global dos preços reflecte a necessidade de um estímulo adicional através de novos cortes nas taxas de juro, antes que os preços possam voltar a ser fortalecidos. Acreditamos que a vaga de cortes prevista para 2025 apoie um maior crescimento dos preços da habitação a médio prazo», sublinha Liam Bailey, director mundial de research da Knight Frank.
«O mercado nacional continua a ser atractivo para investimentos estrangeiros, a nossa estabilidade económica dá sinais positivos para o exterior e está a surgir algum produto interessante, que cativa não só investidores nacionais como internacionais», refere Francisco Quintela, sócio fundador da Quintela + Penalva, parceiro em Portugal da Knight Frank.