Antes de Fevereiro de 2022, as taxas Euribor estavam em terreno negativo, tornando os empréstimos à habitação mais baratos do que nunca. No entanto, com o início da guerra na Ucrânia, estas taxas dispararam, atingindo rapidamente valores superiores a 2%, 3% e até quase 4% nos meses seguintes, impulsionadas pela crise energética e pelo aumento geral de custos.
Hoje, a Euribor mantém-se ligeiramente acima dos 2%, mas especialistas alertam para o impacto que novos conflitos geopolíticos podem ter nas finanças das famílias portuguesas. De forma a conseguir prever o impacto da instabilidade mundial em casa dos portugueses pode simular e calcular de forma prática o efeito de uma eventual subida da Euribor no orçamento mensal.
Considerando dois cenários possíveis, por exemplo, uma família com um empréstimo de 200 mil euros euros poderia sentir o seguinte impacto:
Fonte: Simulador de EURIBOR do ComparaJá
O simulador do ComparaJá permite ajustar o valor da Euribor e ver imediatamente o efeito no pagamento da casa, ajudando as famílias a planear cenários futuros e a preparar-se para aumentos inesperados.
Segundo Rita Sogalho, Team leader de Crédito habitação no ComparaJá: «Mesmo subidas aparentemente pequenas na Euribor podem ter um efeito directo e palpável no orçamento das famílias. Ferramentas como esta ajudam a perceber exactamente quanto e quando uma mudança impacta a vida real.»
