Procura de escritórios na Europa está 9% acima da média dos últimos anos e Lisboa é um dos mercados com melhor desempenho
De acordo com a última análise da Savills, tendo em conta a média do ano até à data (YTD), a ocupação dos espaços de escritórios europeus está 9% acima da média de cinco anos entre os primeiros e terceiros trimestres, após uma primeira metade do ano que registou uma forte actividade e um terceiro trimestre resiliente.
A ocupação de escritórios europeus atingiu 2.1m m2 durante o último trimestre, valor em linha com a média de cinco anos do terceiro trimestre, refere a consultora imobiliária internacional. Entre os mercados com melhor desempenho encontram-se Lisboa (+111% em comparação com a média de cinco anos de YTD), Colónia (+41%) e Praga (+30%).
Mike Barnes, Associate director, Commercial Research, da Savills, comenta: «As taxas médias de disponibilidade nos escritórios europeus aumentaram de 7,3% para 7,5% durante o terceiro trimestre de 2022, mas as taxas de disponibilidade nos mercados centrais permanecem, geralmente, abaixo dos 5%, incluindo a zona CDB de Paris, Berlim e Colónia.»
«Dada a procura contínua de espaço de escritório prime nas zonas CBD, esperamos um trimestre final com muitos negócios e prevê-se que a ocupação total para 2022 atinja cerca de 9.0m m², com um fluxo constante de negócios para 2023», afirma Christina Sigliano, EMEA head of Occupier Services, da Savills.