De acordo com um estudo da agência imobiliária Century 21, entre 2019 e 2022, o poder de compra dos portugueses desceu cerca de 9% enquanto o preço médio para comprar casa no país subiu 38%.
O estudo, divulgado pelo Observador, mostra que «o rendimento líquido disponível das famílias varia, nas capitais de distrito, entre os 1973 euros em Lisboa e os 1426 euros em Viana do Castelo, enquanto a média das capitais de distrito se situa nos 1545 euros».
Em Lisboa e no Porto, as taxas de esforço são muito superiores aos 40%, a referência dos bancos para a negociação de créditos. Em Lisboa, um empréstimo para comprar casa atinge uma taxa de esforço de 67%. Já na cidade nortenha o valor é de 50%.
O mesmo estudo mostra que o valor de um apartamento varia entre os 375 mil euros, em Lisboa, e os 59 mil euros na Guarda, onde o custo para comprar uma casa é mais baixo.
No Porto, os imóveis rondam os 250 mil euros e, no Algarve, várias cidades têm preços acima dos 200 mil euros. A média nacional é de 152 mil euros.
No estudo, foram comparados os rendimentos médios das famílias e os valores de compra e de arrendamento de uma casa de 90 metros quadrados. Este exemplo foi aplicado em 40 municípios nacionais, incluindo as capitais de distrito.
