Promotora imobiliária recebe luz verde para novo projecto que vai criar 3000 postos de trabalho
A Câmara Municipal de Lisboa aprovou a Unidade de Execução da Matinha e a minuta do respectivo Contrato de Urbanização, aprovação esta que permitirá à VIC Properties concretizar a reabilitação dos terrenos da antiga Fábrica de Gás da Matinha. Começará assim uma nova vida na Frente Ribeirinha de Marvila, naquele que será «um dos maiores projectos imobiliários residenciais e de uso misto de sempre do país».
Adquirido pela VIC Properties em Junho de 2019, e com um valor bruto global de desenvolvimento de cerca de 2,0 mil milhões de euros, o projecto prevê a criação de 3000 postos de trabalho directos durante a fase de construção, sendo o financiamento global do projecto inteiramente proveniente de capitais privados.
A Unidade de Execução agora aprovada prevê a criação de aproximadamente 2000 novas habitações, 120 mil m2 de espaços verdes e equipamentos dedicados ao lazer, 65 mil m2 de serviços e retalho, bem como uma nova escola e vários locais de entretenimento.
Situada na primeira linha do Rio Tejo, entre o Parque das Nações e Marvila, esta antiga zona industrial dos anos 40 esteve abandonada durante mais de 25 anos, ‘cortando’ a ligação da Zona Ribeirinha Oriental com o centro da cidade de Lisboa. Hoje, este terreno representa a última zona disponível da Frente Ribeirinha que pode ser reinventada de forma integrada, criando uma área dinâmica, moderna e centrada nas pessoas, numa devolução efectiva desta zona de Lisboa à cidade e à sua população.
Como parte desta requalificação, os terrenos da antiga Fábrica de Gás serão descontaminados, completando um processo cuja primeira de três fases já foi concluída pela VIC Properties em 2021. A recuperação desta área industrial de grande escala permitirá criar uma comunidade energeticamente eficiente e amiga do ambiente, onde a sustentabilidade, acessibilidade e a conveniência abraçarão verdadeiramente o modelo de urbanismo da ‘Cidade dos 15 Minutos’.
O projeto da Matinha insere-se no papel pioneiro que a VIC Properties tem desenvolvido na reabilitação desta área nos últimos seis anos, o que inclui o icónico Prata Riverside Village, projecto de 13 hectares desenhado por Renzo Piano, e que é ‘vizinho’ do projecto da Matinha. Com conclusão prevista para 2026, e com 75% já entregue ou em construção, o Prata Riverside Village está a introduzir 830 novas habitações em Lisboa, 26.000 m2 de novos espaços comerciais e de lazer, assim como o Parque Ribeirinho Oriente.