Novo crédito à habitação atinge em Agosto máximos desde Março de 2022
O novo crédito à habitação foi de 1.545 milhões de euros em Agosto, o valor mais elevado desde Março de 2022, divulgou o Banco de Portugal.
O valor do crédito para comprar casa concedido em Agosto (1.545 milhões de euros) foi superior em 20% ao concedido em Julho e mais 47% do que em Agosto de 2023.
As novas operações de crédito incluem os contratos novos (incluindo transferências de crédito) e os contratos renegociados.
As renegociações de crédito à habitação totalizaram 400 milhões de euros, menos 27% face a Julho e menos 50% em relação a Agosto de 2023.
A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação desceu de 3,72% em Julho para 3,53% em Agosto. Nos contratos renegociados a taxa de juro média decresceu para 3,93%.
Segundo o Banco de Portugal, a taxa de juro média das novas operações de empréstimos à habitação do conjunto da zona euro diminuiu para 3,69%, sendo que «Portugal apresentou a sexta taxa de juro média mais baixa, ficando abaixo da média da área do euro».
Em Agosto, 80% dos novos empréstimos à habitação foram contratados a taxa mista (uma taxa de juro fixa num período inicial seguida de taxa de juro variável). Em Agosto, os contratos a taxa mista representavam 28,3% do total do crédito à habitação, quando em Dezembro de 2022 representavam 6,4%.
Ainda em Agosto, o novo crédito ao consumo foi de 471 milhões de euros, menos 9% face a Julho e mais 7,5% face a Agosto de 2023. A taxa de juro média subiu de 9,57% em Julho para 9,64% em Agosto
O crédito a outros fins totalizou 198 milhões, menos 21% face a Julho e mais 36% face a Agosto do ano passado. A taxa de juro média desceu para 4,80%.
Quanto às empresas, o novo crédito foi de 1.702 milhões de euros em Agosto, menos 31% face a Agosto e menos 16% face a Agosto do ano passado.
«Este decréscimo resultou essencialmente da redução dos novos contratos, cujo montante diminuiu 601 milhões de euros, para 1525 milhões de euros», refere o BdP.
A taxa de juro média das novas operações de empréstimos às empresas aumentou de 5,27% em Julho para 5,29% em Agosto.