De acordo com os dados revelados em comunicado, “Portugal concentrou cerca de 512 milhões de euros de investimento, registando um destacado crescimento interanual de 82%”, sendo que Espanha atingiu 2.100 milhões de euros, uma subida de 18% em relação ao ano anterior.
“Este é o volume mais elevado registado num primeiro semestre desde que há registos”, disse a CBRE, que indicou ainda que durante os primeiros seis meses do ano “foram transacionados 88 activos hoteleiros” nos dois países, face a 74 registados no ano anterior, somando mais de 10.100 quartos, mais 9% do que no primeiro semestre de 2025.
Em 2025, a Península Ibérica representou 19% do volume total de investimento na Europa, face aos 14% registados em 2020, “posicionando-se como o segundo mercado mais activo para o investimento hoteleiro, atrás apenas do Reino Unido”.
A CBRE detalhou depois que “os estabelecimentos de cinco estrelas e grande luxo concentraram 47% de todo o investimento hoteleiro registado na Península Ibérica” nos primeiros seis meses do ano, sendo que “a tendência foi especialmente intensa em Portugal, onde este segmento representou 85% do volume investido”.
Os investidores ibéricos representaram cerca de 55% de todo o investimento hoteleiro registado na região, sendo que em Espanha “predominou claramente o investidor nacional, com cerca de 1.400 milhões de euros investidos, enquanto em Portugal a quase totalidade da actividade foi liderada por compradores internacionais”.
Destacaram-se ainda compradores de França, com cerca de 357 milhões de euros, e do Reino Unido, com mais de 225 milhões de euros investidos, “direccionando uma parte significativa deste capital para o mercado português”, disse a CBRE.
Por outro lado, os investidores institucionais continuaram a ser os mais activos durante o primeiro semestre, “concentrando cerca de 1.200 milhões de euros, o equivalente a metade de todo o investimento hoteleiro registado na Península Ibérica”.
Segundo os dados da CBRE, as cadeias hoteleiras representaram 25% do volume, “com cerca de 681 milhões de euros, enquanto os investidores privados concentraram perto de 23% do investimento total”.
Em relação ao resto do ano, as perspectivas continuam favoráveis, destacou a CBRE, citando dados do European Hotel Investor Intentions Survey 2026, “onde Espanha se posiciona como o mercado mais atractivo para o investimento hoteleiro na Europa, enquanto Portugal ocupa a quarta posição”.
