Arrendar casa foi mais caro o ano passado, já se sabe. Mas imagina quanto (e em que cidades foi mais acentuado)?

O Imovirtual, portal imobiliário divulgou o seu barómetro anual relativo à evolução dos preços médios anunciados, de arrendamento em Portugal, no último ano. Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +35%, para 1500 euros, estando 391 euros mais caro, quando comparado com 2023.

Apesar de ao longo do ano termos verificado algumas oscilações, em 2024 houve um aumento (+35%), fixando-se agora em 1500 euros. Este aumento no arrendamento deve-se sobretudo aos distritos de Beja (40%), Setúbal (30%) e Lisboa (28%), sendo que a Guarda (-31%), Bragança (-3%) e Vila Real (-8%) foram os que registaram uma queda nos preços.

No entanto, foi também possível verificar que, tanto em arrendamento como em venda, os preços aumentaram principalmente a partir do segundo semestre de 2024

Comparativamente com 2023, existiu uma subida dos valores médios de arrendamento de forma geral em todos os distritos, nomeadamente: Beja (+40%) que regista o maior aumento da renda média, que passa de 580€ para 813€; Setúbal (+30%), passa de 984€ para 1.275€, Ilha da Madeira (+29%) passa de 1.162€ para 1.500€, Lisboa (+28%), passa de 1.550€ para 1.989€, Évora (+18%), que passa 675€ para 795€ e Braga (+18%), que passa de 850€ para 1.000€.

Em relação aos distritos em que houve uma diminuição do preço médio de arrendamento, comparado com o período homólogo, Guarda (-31%), Vila Real (-8%) e Bragança (-3%) foram os que registaram a maior descida ao longo deste ano, com a renda média a fixar em 470€, em 525€ e 450€, respetivamente. De forma geral, Guarda (325€), Bragança (437.50€), Vila Real (485€), Portalegre (500€) e Castelo Branco (550€) foram os distritos mais baratos para arrendar casas ao longo do ano. Lisboa continua a ser o mais caro, (1.989€), seguindo-se a Ilha da Madeira (1.500€), Setúbal (1.275€), Porto (1.200€), e Faro (1.013€).