Preços da habitação voltaram a subir

O crescimento homólogo do Índice de Preços da Habitação (IPHab) acelerou para 9,8% no terceiro trimestre, mais 2,0 pontos percentuais do que no trimestre anterior, anunciou o Instituto nacional de Estatística (INE).

Num comunicado divulgado, o INE refere que, no terceiro trimestre, o crescimento dos preços das habitações existentes foi superior ao observado nas habitações novas, que se fixaram em 10,5% e 8,1%, respectivamente.

Face ao trimestre anterior, o IPHab aumentou 3,7%, contra 3,9% no segundo trimestre de 2024.

A taxa de variação do índice relativo aos alojamentos existentes (3,8%) também superou a dos alojamentos novos (3,3%).

Entre Julho e Setembro de 2024 realizaram-se 40.909 transações de alojamentos, o que representa um aumento de 19,4% face ao mesmo trimestre de 2023.

Nos meses referidos, o valor das transacções aproximou-se dos 9.100 milhões de euros, mais 28,0% do que no mesmo trimestre de 2023.

O INE afirma ainda que no terceiro trimestre se venderam 35.462 habitações (86,7% do total) a compradores pertencentes ao sector institucional das famílias, pelo valor de 7.700 milhões de euros (85,4% do total).

No mesmo trimestre, os compradores com um domicílio fiscal fora do território nacional adquiriram 2655 habitações, o que representa uma redução de 3,1% face ao mesmo período de 2023.