Rendas das casas devem voltar a subir em 2025. Saiba quanto (para estar preparado)

O valor das rendas poderá aumentar 2,16% em 2025, segundo os números da inflação de Agosto divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

De acordo com os dados do INE, nos últimos 12 meses até Agosto a variação média do índice de preços, excluindo a habitação, foi de 2,16%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a actualização anual das rendas para o próximo ano, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).

Contudo, o valor efectivo de actualização das rendas – aplicável tanto ao meio urbano como ao meio rural – só será apurado em 11 de Setembro, quando o INE divulgar os dados definitivos referentes ao IPC de Agosto de 2024, tendo depois de ser publicado em Diário da República até 30 de Outubro.

Só após a publicação em Diário da República é que os proprietários poderão anunciar aos inquilinos o aumento da renda, sendo que a subida só poderá efectivamente ocorrer 30 dias depois deste aviso.

A taxa deste ano, para aplicar em 2025, representa um abrandamento face ao ano passado, quando se fixou em 6,94%.

É de recordar que o anterior governo decidiu não impor em 2024 um travão às rendas, como aconteceu em 2023, mas aprovou medidas para reforçar os apoios aos inquilinos.