Taxa de juro na habitação atingiu em Janeiro o valor mais alto desde 2009

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 4,657% em Janeiro, o valor mais elevado desde Março de 2009, traduzindo uma subida de 6,4 pontos base face a Dezembro, divulgou o INE.

De acordo com os dados publicados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu pela terceira vez consecutiva, passando de 4,342% em Dezembro para 4,315% em Janeiro.

Já a prestação média fixou-se em 404 euros no primeiro mês deste ano, o valor máximo desde o início da série (Janeiro de 2009), mais quatro euros do que em Dezembro do ano passado e mais 89 euros do que em Janeiro de 2023, o que traduz um aumento mensal de 1%, tal como no mês anterior.

No último mês, a parcela relativa a juros representou 61% da prestação média, o que compara com 36% em Janeiro de 2023.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação desceu 12 euros face ao mês anterior, para 639 euros em Janeiro deste ano, o que corresponde a um aumento de 20,3% face ao mesmo mês do ano anterior.

O capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação aumentou 193 euros, para 64.790 euros.